Yenilenen Şehirler, Güvenli Gelecekler…
KENTANT DÖNGÜSÜ
Kentsel Dönüşüm Ülkemizde 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile çerçevelendirilmiş olup işleyiş Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca sürdürülmektedir.
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel Dönüşüm: Şehirlerdeki eski ve mevcut deprem yönetmeliklerince yetersiz olduğu tespit edilen binaların yıkılarak sağlam, modern ve donatılara sahip binaların yapılmasıdır.
Kentsel Dönüşümün Amaçlarını:
- - Deprem riski taşıyan eski binaların güvenli ve dayanıklı yapılarla yenilenmesi,
- - Şehirlerin yaşanabilirliğini arttırmak için, Yol, Su, Elektrik vb. altyapı elemanları ve Okul, Hastane, Park vb. Sosyal donatıları modernize etmek,
- - Şehirlerin nüfus artışı göz önünde bulundurularak planlanmasını sağlamak,
- - Şehirlerin görünümünü ve işlevselliğini arttırabilmek
Kentsel Dönüşümde Riskli Yapılar;
Yapının mevcut durumunun, deprem gibi doğal afetlere karşı güvenli olmadığı tespit edilmesi,
Yapının mevcut durumunun sel, toprak kayması vb. afetlere karşı güvenli olmadığı tespit edilmesi,
Yapının yapısal olarak bozulmuş, çökme veya ağır hasarlı risk taşıyor olması,
Yapının günümüz inşaat ve deprem yönetmeliklerine uymaması halinde idareler tarafından yapılan detaylı incelemeler ve raporlar sonucunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkililerince riskli yapılar olarak tespit edilmektedir.
Riskli Yapı Tespiti Nasıl Yapılır?
- Kat maliklerinden herhangi birinin e-devlet üzerinden veya ilgili belediye üzerinden başvurması gerekmektedir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisans verilmiş Kentsel Dönüşüm Firmaları, binanızdan/yapınızdan karot alarak yapılacak testlerin sonuçları doğrultusunda oluşturduğu risk raporu beklenmektedir.
- Çıkan rapor sonucu çevre şehircilik il müdürlüğünce her kat maliğine iletilmektedir
- Yapılacak itirazlar neticesinde ilgili kuruluşlar süreci ve testleri tekrar değerlendirecek ve tebliğ edilmek üzere kesinleşmiş karar alınacaktır
- İlgili 6306 sayılı kanunca binaların "kesinleşmiş riskli yapı" tespiti yapılması durumunda kat maliklerinin salt çoğunluğu ile karar alınacağı gözden kaçmamalıdır.
- Kesinleşmiş karardan 90 gün sonra binaların boşaltılması ve anlaşılan müteahhit firma veya bir anlaşma söz konusu değil ise kat maliklerince yıkım işlemi yapılması gerekliliği de il müdürlüğünce tebliğ edilecektir.
Kentsel Dönüşümde Riskli Alanlar;
Deprem, Sel, Heyelan gibi doğal afet risklerinin yüksek olduğu,
Birden fazla yapı veya yerleşim yerinin risk taşıdığı,
Bölgenin mevcut yapılaşma ve altyapı durumunun risk oluşturduğu alanlar yine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, idareler tarafından yapılan raporlar ve çalışmalar sonucunda Riskli Alanlar olarak tespit edilebilir.
Detaylı bilgi için;
Tel: +90 530 3 444 333